Győrben, Marcal II. városrészben, egy 2002-ben épült tégla építésű társasház földszintjén eladó ez a klimatizált, akadálymenesített garzonlakás.
A ház a remek tervezésének köszönhetően fiatalos, modern stílusú.

A lakótér 31,74 m2.
Elrendezése: szoba-konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba-wc.
A nappaliból a ház belső udvarában egy közvetlen, de osztatlan közös tulajdonban levő kertkapcsolat van, ahol egy kávét meginni, vacsorát elfogyasztani kellemes időtöltés lehet.

A fűtést és a melegvizet egyedi mérős központifűtés biztosítja, radiátoros hőleadókkal.
Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve.
A rezsi nagyon kedvező, a közös költség ~9.000,-Ft, mely tartalmazza a fűtés és a melegvíz fogyasztást is!
Áramellátás: 3x16A.
A nappaliban egy két éve felszerelt hűtő-fűtő funkcióval rendelkező klíma segíti a mindig kellemes hőmérsékletet.
A konyhabútor jó elrendezésű, megfelelő méretű pakolóhellyel rendelkezik, gépekkel felszerelt: elektromos tűzhely, páraelszívó.

A szomszéd ház mélygarázsában opcionálisan saját, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs is megvásárolható, melynek irányára: 12.000.000,-Ft.
A parkolás egyébként a ház körül, az utcán megoldott és díjmentes!

Az infrastuktúra nagyon kedvező:
Győr-Marcalváros II. a város egyik megújuló, kedvelt része, ahol elérhető minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet:
pár perc az iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Lidl, Spar, Tesco, pékség, posta, de a Family Center bevásárló központ és az autópálya felhajtó is a közelben.
A háztól nem messze található kiserdő és halastó remek hely kutyasétáltatásra, családi esti sétákra, kikapcsolódásra.

Ilyen lakás csak ritkán kerül eladó sorba!
Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, de befektetés céljából is jó lehetőség, hiszen könnyen bérbe adható.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.

Az ingatlant rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban tudjuk megtekinteni!
Várom hívását!

(A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)