**Eladó Családi Ház Tokorcson, Celldömölk és Sárvár közelében - Kényelmes és Fenntartható Otthonra Vágyik?**

Szeretettel várja új tulajdonosát Tokorcs központi, jól megközelíthető, de mégis intimitást biztosító részén ez a 140 m²-es, jó állapotú családi ház. Az ingatlan 800 m²-es telken helyezkedik el, mely ideális választás azok számára, akik kertes házra vágynak.

A házban két egymástól elkülönített (de össze is nyitható) lakrész van, melyek akár az utca felől is külön-külön megközelíthetők:
Egy 80 nm-es nappali+2 szobás házrész, valamint egy 60 nm-es 1 szoba+hálófülkés lakrész. A két lakrész közötti nagy szoba -mely most az elsőhöz tartozik - igény szerint egy ajtó nyitásával a hátsó kislakáshoz kapcsolható.

A terasz kiváló lehetőséget nyújt a kinti pihenésre, míg az udvaron 2 gépjárműbeállási lehetőség is biztosított. Az ingatlanhoz tartozik egy lakható, fürdővel és wc-vel is ellátott, 20nm-es nyári lak is, mely többféleképpen hasznosítható.
Egy szintén 20 nm-es tároló/raktár helyiség is van még mellette, melyek külön bejárattal rendelkeznek, de akár össze is nyithatók.
A szerelőaknával is ellátott, kb 20 nm-es garázs pedig ideális autószerelők vagy barkácsolók számára is.
További lemezből épült tárolóhelyiségek is vannak még a portán.

A ház alacsony fenntartási költségeit a modern energiatakarékos megoldások biztosítják: külső hőszigetelés (10cm) napkollektor (mely 3 évszakban, 250l használati meleg vizet biztosít) és a sziget üzemű napelem rendszer gondoskodik arról, hogy áramszünet idején is legyen annyi áram, hogy a fűtés és a világítás működjön.
A fűtést egy parapetes gáz kazán (MIKA) biztosítja radiátoros hőleadással. Ezt kiegészíti a vízteres kandalló és két klíma is, így télen-nyáron komfortosan élhet itt.
A kisebbik lakásban gázkonvektor és egy külön vízteres kandalló is van.

A biztonságot a korszerű kamera rendszer garantálja, az új nyílászárók és villamoshálózat pedig hosszú távú megbízhatóságot nyújtanak.

A kert hátsó részében egy konyhakert is kialakítható, van kút az öntözéshez.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: jó közlekedési lehetőségek mellett található, ezért gyorsan és könnyen elérhetőek a környező települések.

Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy kényelmes, energiatakarékos és biztonságos otthont, amely megfelel a modern kor követelményeinek. Ne hagyja ki ezt a szuper lehetőséget – érdeklődjön még ma!