110 nm felújítandó ház Szarvason
Van olyan régi ház, amelynél a felújítás során először az épületet kell megmenteni. És van olyan, ahol elsősorban azt kell kitalálni, hogyan használjuk ki a már meglévő adottságokat. Ez utóbbi Szarvason egy érdekes lehetőség lehet annak, aki nem kész otthont, hanem jó alapot keres saját elképzeléseihez.
Szarvason, a főtértől mindössze 1,2 kilométerre, körülbelül negyedóra kellemes sétára található ez a 110 m²-es, teljes felújítást és korszerűsítést igénylő családi ház.
Az ingatlan régi, vegyes falazatú, egykori kulákház/nagypolgári jellegét ma is őrzi. A korszakra jellemző nagy belmagasság, tágas helyiségek, palettás nyílászárók és eredeti részletek olyan karaktert adnak neki, amely egy jól átgondolt felújítás során kifejezetten értékessé válhat.
A ház műszaki állapotánál fontos kiemelni, hogy bár teljes korszerűsítés szükséges, az alapvető szerkezeti adottságok kedvezőek. Az épület kisméretű téglából készült alapozással rendelkezik, falazatán jelenleg nedvességre utaló jelentős elváltozás nem tapasztalható, tetőszerkezete megfelelő állapotú.
A jelenlegi elrendezésben a konyha-étkezőből két nagyobb szoba közelíthető meg.
Az egyik egy igazán világos, 31 m²-es helyiség, négy eredeti palettás ablakkal, míg a konyha másik oldaláról egy körülbelül 25 m²-es szoba nyílik.
Utóbbiból további, mintegy 35 m²-es helyiség kapcsolható a lakótérhez, amely jelenleg is őrzi különleges, kézzel festett eredeti palettás mennyezetét és falait. Ez a tér a felújítás során újabb nagyméretű szobaként, nappaliként vagy akár más funkcióval is újragondolható.
A szobákban eredeti hajópadló található, amely alatt jelenleg nincs aljzatbeton, így a padlószerkezet korszerűsítése a felújítás részét képezi. A konyha-étkező padlója ugyanakkor már hidegburkolatot kapott.
Az épület fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak. A vezetékes víz a konyhába bevezetésre került, továbbá villamos energia és vezetékes gáz is rendelkezésre áll.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik fürdőszobával, valamint a városi szennyvízcsatorna sincs bekötve; az udvaron szennyvízakna és kültéri WC található. A fürdőszoba kialakítása és a szennyvízelvezetés korszerű megoldása ezért a felújítás fontos részét képezi.
A körülbelül 250 m²-es udvaron a főépület mellett istálló és fatároló is található.
A házhoz egy különösen hangulatos, L alakban végigfutó, fedett, oszlopos veranda 25 m2 kapcsolódik, amely a régi épület karakterének egyik meghatározó eleme, és megfelelő felújítással kellemes átmenetet teremthet a lakótér és az udvar között.
Fontos, hogy ez az ingatlan jelenlegi állapotában nem egy beköltözhető otthon. Fürdőszoba kialakítása, a padlószerkezetek és gépészet korszerűsítése, a nyílászárók felújítása vagy cseréje, valamint általános esztétikai és műszaki felújítás szükséges.
Éppen ezért annak lehet érdekes, aki eleve teljes felújításban gondolkodik, és értékeli egy régi, nagy belmagasságú ház tágas tereit, eredeti részleteit és átalakítási lehetőségeit.
A jelenlegi komfortfokozat és a fürdőszoba hiánya miatt a vásárlás finanszírozásánál elsősorban saját forrással vagy szabad felhasználású finanszírozási lehetőséggel érdemes számolni.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 11.500.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04