Borbás Péter
+36 (30) 552 3444
borbas.peter@varos.hu

A világ közepe! - 77m2 lakás Hódmezővásárhelyen

38 000 000 Ft
77 m2
Tégla lakás

 

Hódmezővásárhely központjában, közel a belvároshoz, csendes utcában, kiváló környéken, ideális befektetés! Saját kertrésszel rendelkező lakás eladó Hódmezővásárhelyen, Susán városrészben.

A 4 lakásos, 2 szintes épületben felújítási munkálatok zajlanak, tehát jelenlegi állapotában szerkezetkészen megvásárolható vagy leköthető a 77 m2-es földszinti nappali + 2 szobás, saját kertrésszel rendelkező (130m2) lakás. Az épület betonból épült, mely kiválóan tartja a hideget a nyári melegben is. Az épület maga 20 cm vastag szigetelést kap, ezáltal fenntarthatósága nő.

Az épület egy ingatlanfejlesztési projekt keretében 4 lakásos társasházzá alakult.

A felújítási munkálat magába foglalja többek között:
• minden vezeték teljeskörű cseréje (3 fázis, így éjszakai áram és H tarifa is lehetséges),
• korszerű nyílászárók behelyezését (6 kamrás, 3 rétegű üvegezésűek),
• vizesblokkok kialakítását,
• a lakásokban a közfalak igény szerinti elrendezését,
• korszerű fűtési rendszert - elektromos és / vagy központi fűtés kivitelezése (mindkettő megoldható, az új tulajdonos igényei szerint)
• és a közös terek, valamint lépcsőház felújítását.

Szerkezetkész ár: 38.000.000 Ft
A kulcsrakész ár: 42.000.000 Ft (burkolatokkal, színre festve, szaniterekkel, és villanyszereléssel)

Átadás várhatóan: a megegyezést követően, és a kivitelezésre vonatkozó igények függvényében akár 1-2 hónapon belül.

A társasházban további lakások is leköthetők, a legkisebb 52m2-től, a legnagyobb 103 m2-ig, valamint egy külön bejárattal rendelkező üzlethelyiség, mely 50m2-es és tartozik hozzá egy 70m2-es terasz is. Különböző alapterületű lakások választására van lehetőség, minden lakásra jellemző, az átgondolt térkihasználás és funkcionálisan lehető legjobb elrendezés.
A lakások saját parkolóval rendelkeznek, melyek a vételárat képezik. A környéken ingyenes a parkolás.

Amennyiben ez az elérhető áron lévő befektetésnek kiváló lakás felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Varga Mónika
+36 20 338 3525
varga.monika@ving.hu

Azonosító
697317
Energetikai tanúsítvány
D (kalkulált érték)
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Hódmezővásárhely
Méret
77 m2
Hálószobák száma
2 db
Nappalik száma
1 db
Fürdőszobák száma
1 db
Szintek száma
2
Emeleti jellemző
Földszint
Fűtés
Egyéb
Állapot
Szerkezetkész
Parkolás
Utcán ingyenes
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, prémium anyagok, új nyílászárók, zöld övezet, amerikai konyha, új villamoshálózat