KIVÉTELES LEHETŐSÉG MÁRIAHALMON – TELEK VÍZZEL, ÁRAMMAL, PINCÉVEL, TERVEKKEL!

Budapesttől mindössze 40–45 km-re, csendes, nyugodt környezetben kínálok megvételre egy 530 m²-es, zártkerti besorolású telket Máriahalmon.

A telek egyik legnagyobb értéke, hogy vezetékes ivóvíz már bevezetve, valamint elektromos áram is rendelkezésre áll – ami ebben a kategóriában ritka és kiemelten értékes adottság. Ide már nem csak álmodni lehet, hanem azonnal tervezni és megvalósítani!

A terület könnyen megközelíthető, aszfaltos útról egész évben jól járható, így akár állandó lakhatásra is ideális választás lehet.

A telken található egy felújított, boltíves pince, amely:

- 29 m² alapterületű
- méretei: 8,2 m hosszú, 3,5 m széles, 2,7 m magas
- bejárata már felújításra került

A pince tetején egy nagy méretű, burkolt terasz került kialakításra, amely kiváló helyszíne lehet pihenésnek, baráti összejöveteleknek vagy akár egy jövőbeli otthon teraszának.

A telek további különlegessége, hogy készült rá egy 110 m²-es vendégház terve, amely a pince elé lett megálmodva, a környező épületek stílusához igazodva. A tervhez korábban érvényes építési engedély is tartozott (jelenleg lejárt), azonban a dokumentáció igény esetén rendelkezésre áll – így az új engedélyeztetés jelentősen egyszerűbb lehet.

Elhelyezkedése is kedvező: a település központja mindössze kb. 350 méterre található, így a nyugalom mellett a praktikum is adott.

Ez az ingatlan ideális választás:

- hétvégi ház építésére
- természetközeli életre vágyóknak
- vagy akár állandó lakhatás kialakítására Budapest közelében

Ilyen adottságokkal rendelkező zártkerti telek ritkán kerül piacra!

Ha egy valódi lehetőséget keresel, ahol már a közművek adottak és a jövő terve is kézzelfogható, ezt a telket mindenképpen érdemes megnézni!