Eladó 1113 m2 es Telken egy háromszintes zártkerti ingatlan Sándorfalva zöldövezetében, amely 1980-as években épült téglafalazattal, 60 m²-es lakótérrel és egy 30 m2 es pinceszinttel.

Az ingatlan nyilvántartásban 1 hrszon szerepel.
A tulajdonos az ingatlan kifüggesztési eljárás alóli mentességét kérelmezte, ezért az ingatlan az adásvétel során nem tartozik kifüggesztési kötelezettség alá.

Az ingatlanban egy szobát, egy nappalit egy konyhát és fürdőszobát alakítottak ki. Az emeleti szoba akár ketté is osztható és így kaphatunk még egy plusz szobát. A modern igényeknek megfelelően a ház új nyílászárókkal ellátott, redönyőzött és szúnyoghálóval felszerelt, így biztosítva a lakók kényelmét.

2015-ben, 10 cm es külső hőszigeteléssel látták el a házat és nemesvakolattal festették le a külső homlokzatot.
Tető szigetelt 15 cm üveggyapottal illetve a kémény teljesen újra rakva.
Villamoshálózata korszerűsített, firellével felszerelt. Nyári meleg elviselésére kellemes hőérzetet a 2 db 3.5 KW beépített hűtő-fűtő klíma nyújta.
Fűtése vegyestüzelésű kazánnal történik hőleadás radiátorokon keresztül.
A meleg vízellátás történhet villany bojlerel vagy a téli hónapokban kazánal is (120 l pufer tartály)

Az udvar parkosított, gépjármű beállás kényelmesen megoldható illetve plusz garázs kialakítása is lehetséges. Az ingatlanhoz egy tágas pince tartozik, amely sokoldalúan felhasználható, autóval beállható.

Továbbá, az ingatlan fúrt kúttal és hidroforral rendelkezik, így a kert gondozása gazdaságosan megoldható.

Az alacsony fenntartási költségekkel bíró ház tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra és természetközeli környezetre vágynak.

A biztonságot kamera rendszer garantálja, mely a nap 24 órájában megfigyelést biztosít. A közeli közlekedési lehetőségek jó elérést biztosítanak Sándorfalva és a környező települések irányába.

Ha egy csendes, zöld övezetben keresi otthonát akkor jöjjön Sándorfalvára, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Külső képek megtekintésére e mailen van lehetőség.

Az ingatlan per-igény és tehermentes. 1/1 Tulajdoni hányaddal.

Kérem tekintse meg a tájékoztató alap rajzokat és a fotókat és ha úgy gondolja ,hogy elnyerte tetszését és személyesen is megtekintené az ingatlant akkor keressen elérhetőségeimen akár hétvégén is.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában illetve az energetikai,hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok és információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Hegedűs Csabáné Éva
06-30-643-2829
hegedus.csabane@varos.hu