Szeged belvároshoz közel, a rókusi városrészén, liftes házban eladó, jó elosztású, nappali + 2 szobás 4. emeleti 60,435 négyzetméteres lakás 8 m2 erélyjel.

Az ingatlan közvetlen belvárosi kapcsolatokkal és teljes infrastruktúrával rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások, intézmények és közlekedési lehetőségek rövid sétatávolságon belül elérhetők. Ez a városi pozíció kényelmes életvitelt biztosít és hosszú távon is stabil értéktartást jelent a lakóknak.

A lakás főbb jellemzői:
- lakótér: 60,435 m2 (bruttó 72,81 m2)
- erkély: 8 m2
- Helyiségek: Előszoba 5,63 m2 + Fürdő 4,36 m2 + Hálószoba 11,15 + Hálószoba 9,4 m2 + Gardrób 3,01 m2 + Konyha 5,43 m2 + Nappali: 16,02 m2 + WC. 1,53 m2
Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül:
-Az épület fűtését és meleg víz ellátását házközponti, levegő-víz közegű IKER hőszivattyú biztosítja. A meleg víz tárolás 1000 literes hőtárolótartályban történik.
-20 cm DRYVIT homlokzati vakolatrendszer
-Utcafronton ragasztott homlokzati klinkertégla burkolat
- 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kívül szürke, belül fehér acél merevítésű nyílászárók.
- Acélszerkezetű pálcás korlát horganyozva színre fújva; Parkosított, zárt udvar gyepráccsal, gépkocsibeállóval, kerékpártartókkal, elektromos kapuval; Háromfázisú villanyóra szekrények 1*32 Amperrel bekötve (az esetleges fejlesztéshez csak a közműszolgáltatóhoz kell a díjat megfizetni);
- Napelem, mely a közös terek világítását és a meleg vízellátást segíti
- Kaputelefon komplett kiépítve. Térfigyelő kamerarendszer Közösségi terek kompletten burkolva, festve;

Fizetési ütemezés:
Készültségi fok szerinti kifizetéssel
1.ütem: szerződéskötéskor foglaló 10%
2.ütem: elkészült a megvásárolt lakás födém szintje 20%
3.ütem: elkészült a tetőhéjazat a házon 20%
4.ütem: Elkészült az elektromos vezetékek csövezése és lakás
falai belülről vakoltak 20%
5.ütem: Elkészült a víz és fűtésszerelés alapszerelése, külső
nyílászárók beépítve, elkészült az aljzatbeton a lakásban. 20%
6.ütem: átadáskor 10%

Hitel felvétel esetén, egyedi megállapodással történik

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal a 06302490482 tel. számon, akár hétvégén is.
dr. Vass Zoltán