Győrság egyik csendes, közkedvelt utcájában kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, erdélyi vörösfenyőből épült gerendaházat. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés: ideális választás azoknak, akik kerülik az átlagost, és egy természetes anyagokból készült, értékálló otthont keresnek.

A lakótér elrendezése és kényelme:
A ház 170 m²-es hasznos alapterülete tágas és világos tereket kínál, ahol a fa melegsége dominál.
• Központi élettér: egy impozáns, 44 m²-es nappali várja az új lakókat, amely hatalmas üvegfelületein keresztül egész nap úszik a fényben. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a 35 m²-es fedett terasszal, így a kerti élet és a beltéri pihenés észrevétlenül olvad össze.
• Fűtési alternatívák: a nappaliban kialakított helye van kandallónak vagy cserépkályhának, így a gázfűtés mellett a fatüzelés hangulatát is élvezheti.
• Szobák és funkciók: négy külön nyíló, teljes értékű hálószoba biztosítja a család minden tagjának a privát szférát. A konyhához praktikus kamra, a házhoz pedig külön háztartási helyiség tartozik.
• Privát Wellness: A fürdőszobából közvetlenül elérhető egy saját szauna, így a mindennapi stressz levezetése otthoni környezetben is garantált.

Kert és melléképületek:
A 1618 m²-es, gondozott telken fenyőfák és termő gyümölcsfák ölelik körül a házat, a kert több pontján kiépített csapok segítik az öntözést.
• Borospince és közösségi tér: a telken található egy hangulatos, 43 m²-es melléképület, mely alatt egy 15 m²-es, téglával kirakott pince rejtőzik – tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy bortároláshoz.
• Tárolás és parkolás: Rendelkezésre áll egy különálló 18 m²-es tároló is a kerti szerszámoknak. Az autóbeállást elektromos kapu teszi kényelmessé.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan korszerű felszereltséggel rendelkezik:
• Műanyag, redőnyös nyílászárók.
• Biztonság: riasztórendszer, kaputelefon és minden helyiségben füstérzékelő.
• Fűtés: megbízható gázkazán radiátoros hőleadással. A fa természetes hőtartó képessége és a szigetelés miatt a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

Miért érdemes megvennie?
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és megfelel a jelenlegi támogatási feltételeknek. Jól karbantartott állapota lehetővé teszi a gyors birtokba vételt, de kiváló alap arra is, hogy saját ízlésére formálja.

Ez a gerendaház nem csupán egy ingatlanpiaci trend, hanem egy külön kategória. A természetes anyagok, a hatalmas telek és a nyugodt környezet hosszú távú értéket képvisel.

Ezt a házat látni kell! Jöjjön el, érezze át a vörösfenyő illatát és a tér nyugalmát.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, és mutatom az ingatlant!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés
- ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás