Felújítandó családi ház, garázzsal és számos lehetőséggel Perecesen
A régi épület, a különálló melléképületek, a garázs, a belső udvar és a tetőtér mind egy olyan ingatlan képét rajzolják ki, amely megfelelő felújítással teljesen új életet kaphat.

Itt nem egy kész otthont vásárolunk meg, hanem egy alapot, amelyből az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a következő otthonát.

Miskolc-Perecesen kínálok megvásárlásra egy felújítandó, jelenleg körülbelül 100 m²-es, tetőtérrel együtt értelmezhető családi ikerházat, mintegy 200 m²-es telken.

A ház jelenlegi földszinti elrendezése praktikus alapot ad a munkálatokhoz. A bejáraton belépve az előtérből közelíthető meg a hálószoba, a nappali, valamint közlekedő és feljáró helye. Az ingatlan része továbbá egy konyha-étkező, amelyhez egy spájz kapcsolódik, valamint a fürdőszoba és a kazánház.
A házhoz tartozó tetőtér további lehetőségeket rejt, így az ingatlan teljes, tetőtérrel együtt számított alapterülete körülbelül 100 m² lehet. Fontos azonban, hogy a tetőtér jelenleg nem rendelkezik kialakított belső feljárattal, ezért annak megközelítése jelenleg a szomszéd felőli oldalról lehetséges. A tetőtér későbbi használatához a földszinti közlekedőnél szükséges a megfelelő feljárás kialakítása. Ez egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos a feljárót és a tetőtéri kapcsolatot már a saját elképzelései szerint alakítsa ki.
Garázs, műhely és melléképületek
Az ingatlan egyik különlegessége a 21,6 m²-es, tetőteres garázs/műhely, amely az udvarról közvetlenül megközelíthető. Méretéből adódóan nemcsak gépjármű tárolására, hanem műhely, barkácshelyiség vagy egyéb tárolási célra is használható.
A garázs mellett 3,2 m²-es tároló és egy további, 3,3 m²-es külső tároló is rendelkezésre áll.
Itt is fontos kiemelni, hogy a garázs és a melléképületek jelenlegi állapotukban felújítandók, így ezekben is jelentős lehetőség rejlik az új tulajdonos számára. A meglévő terek megfelelő felújítással és átalakítással sokkal jobban kihasználhatóvá tehetők.
Az udvar egy része betonozott, így a garázs és a melléképületek megközelítése, illetve a mindennapi használat is jól megoldható. A telek hátsó, privát része zöld, parkosított terület, amely további lehetőséget biztosít kert kialakítására vagy akár egy kellemes pihenőrész létrehozására.
Amit érdemes tudni az ingatlanról
Ez az ingatlan egyértelműen felújítandó, ezért elsősorban olyan vásárlónak ajánlható, aki látja a lehetőséget a jelenlegi állapot mögött, és nem riad vissza a korszerűsítéstől.
A ház, a garázs és a melléképületek állapotából adódóan a felújítás során több területet is érdemes újragondolni, ugyanakkor a meglévő helyiségek, a tetőtér lehetősége, a garázs/műhely és a különböző tárolók együtt egy jól alakítható ingatlant adnak.
A környék egyik nagy előnye, hogy Pereces természetközeli, nyugodtabb részén, a zöld környezethez közel helyezkedik el, miközben Miskolc városi részei továbbra is elérhető távolságban vannak.
Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik azonnal költözhető otthont keresnek.
Hanem azoknak, akik meglátják a lehetőséget egy jelenleg még nyers állapotú házban, és szeretnék saját elképzeléseik szerint újragondolni a lakóteret, kialakítani a tetőtérhez vezető kapcsolatot, valamint új életet adni a garázsnak és a melléképületeknek is.
Ha szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Mata András
+36 20 419 0077
mata.andras@varos.hu