Nyugalom szigete Füzesabonyban – Tágas családi ház!

2193 Nyomtatás Ajánlás Facebook

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 936 m²
Ház alapterülete: 132 m², 2 szint
Építés éve: 1989
Felújítások: 2024-ben teljes külső festés, villamoshálózat cseréje, új kondenzációs gázkazán bevezetése
Az ingatlan bemutatása:
Ez a kiváló állapotban lévő, 2 szintes családi ház Füzesabony északi, nyugalmat árasztó részén található a Nagyrét utcában, ahol a forgalom minimális, és a természetközeli környezet garantált. A szilikátból épült külső falak és a vörös tégla válaszfalak masszív szerkezetet biztosítanak.

A ház alsó szintje 106,1 m², ahol egy 22,7 m²-es nappali, három tágas hálószoba (20,7 m², 17,1 m², 14,1 m²), valamint egy külön fürdőszoba és WC található. Az emeleti szint 83,8 m², ahol egy 17,9 m²-es nappali, két hálószoba (12,6 m², 13,2 m²), és még egy szoba kialakítására alkalmas tetőtéri rész található.

A fűtést és melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és bojler biztosítja, amelyek mind a ház alagsorában lévő 33,5 m²-es pincében kaptak helyet. A ház vízellátását két fúrt kút és hidrofor is segíti, ami jelentős költségmegtakarítást eredményezhet.

Az udvar gondozott kerttel büszkélkedik, ahol különféle gyümölcsfák – barack, körte, cseresznye, szilva, birsalma, meggy – teremnek, igazi idilli környezetet nyújtva. A telken találhatóak ólak is, mely állattartásra kiválóan alkalmas. Továbbá a melléképület mellett található egy füstölő is.

Melléképületek és extrák:

Garázs: 25 m², B30-as téglából, lapos tetővel
Melléképület: 37 m², lakhatóvá tehető, közművesített
Új nyílászárók: 2012-ben cserélve, redőnyökkel ellátva
Teljes villamoshálózat cseréje: 2024
Füzesabony előnyei:
A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedési csomópontként ismert, ahonnan az ország bármely pontja könnyedén elérhető busszal vagy vonattal. A belváros, óvoda, iskola, bölcsőde, boltok mind gyalogosan is megközelíthetők.

Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik egy tágas, jól karbantartott otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis közel a város minden fontos intézményéhez.
Az ingatlanon jelenleg van jelzálog teher, azonban ez az eladást nem befolyásolja.

Irányár: 39.900.000 Ft

Kaló Ádám Miklós

Kaló Ádám Miklós

Ingatlanértékesítő
Eger
+36 (70) 602 2064
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban