NAGYERDŐ KIVÁLÓ RÉSZÉN, FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ!

AZ ELHELYEZKEDÉS MINDENT VISZ!

Debrecen egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrészében, a Nagyerdőn kínálunk megvételre egy 100 m²-es, kétszintes ikerházfelet, 285 m²-es telekkel és 17 m²-es garázzsal!

Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis könnyen elérhető a belváros, az egyetem és a város fontosabb intézményei.

A ház felújítást igényel, azonban kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-100 m² lakóterület, két szinten
-285 m²-es telek
-2 szoba + nappali
-Fürdőszoba
-Erkély
-6,14 m²-es pince
-17 m²-es garázs
-Redőnyök
-Tágas udvar, további gépjárművek parkolási lehetőségével

A tágas udvar számos lehetőséget rejt magában: egy hangulatos kert, kellemes pihenőrész vagy akár egy szép terasz is kialakítható.

BEFEKTETÉSNEK IS REMEK LEHETŐSÉG!

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, így azok számára is vonzó lehetőség, akik nem szeretnének azonnal belevágni a felújításba.

A ház bérbeadása a felújítás megkezdéséig bevételt biztosíthat, miközben a leendő tulajdonos megtervezheti az ingatlan teljes megújítását.

A HÁZ MEGÚJULHAT, DE A KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS ÖRÖK ÉRTÉK MARAD!

Egy átgondolt, igényes felújítással ez az ingatlan igazán különleges, modern és szerethető otthonná válhat Debrecen egyik legkeresettebb környékén.

Ne csak a jelenlegi állapotot nézze, lássa meg benne a lehetőséget!

Akár saját otthonát szeretné kialakítani, akár hosszabb távú befektetésben gondolkodik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen megtekintenie!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Nemes Gabriella
+36 70 406 6880

SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE IN A PRIME AREA OF NAGYERDŐ – READY FOR RENOVATION!

LOCATION IS EVERYTHING!

In Nagyerdő—one of Debrecen’s most sought-after and high-value neighborhoods—we offer for sale a 100 m² semi-detached house spread over two levels, situated on a 285 m² plot and including a 17 m² garage!

The property is located in a quiet, green environment, yet offers easy access to the city center, the university, and major local institutions.

While the house requires renovation, it presents an exceptional opportunity for those looking to create their dream home exactly according to their own vision.

Key features of the property:

- 100 m² of living space across two levels
- 285 m² plot
- 2 bedrooms + living room
- Bathroom
- Balcony
- 6.14 m² cellar
- 17 m² garage
- External shutters
- Spacious yard with additional parking space for vehicles

The generous yard offers plenty of potential: it could be transformed into an inviting garden, a pleasant relaxation area, or even a beautiful terrace.

ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!

The property is currently tenanted, making it an attractive option for those who do not wish to begin renovations immediately. Renting out the house can generate income until renovations begin, giving the future owner time to plan a complete transformation of the property.

The house can be renovated, but its exceptional location remains an enduring asset!

With a thoughtful, high-quality renovation, this property could become a truly unique, modern, and delightful home in one of Debrecen’s most sought-after neighborhoods.

Look beyond its current condition—see the potential within!

Whether you are looking to create a home for yourself or considering a long-term investment, this property is definitely worth a personal visit!

Please feel free to reach out for further information or to arrange a viewing!
Gabriella Nemes
+36-70-406-6880