Hajdúsámson központi helyén eladó egy 2 szintes, 220 m2-es családi ház, 889 m2 telken.
Ajánlott kifejezetten nagy család számára, ugyanakkor a két szint lehetőséget ad egy párhuzamos vállalkozási tevékenység folytatására is. Az ingatlan stabil, masszív, szerkezetileg jó alapokkal rendelkezik, arányos elosztása felújítást követően megfelelő lehet egy mai ízlés szerint kialakított modern ingatlannak, mindenféle engedélyezési eljárás nélkül.
Az épületről:
Az ingatlan beton alappal, beton födémmel, lapos tetővel készült, B 30-as téglából. A családi ház összesen 6 szobával rendelkezik, melyből a földszinten 2 szoba, konyha-étkező és mellékhelyiség található, míg az emeleten további 4 szoba, fürdőszoba és mellékhelyiség elrendezésű. A szobák mérete kényelmes, értékálló fa parkettával burkoltak, a terek élhető méretűek. A földszinti étkező-konyha mellett egy további főző helyiség található, amely átalakítható önálló fürdőszobává, növelve ezáltal a földszinti lakók komfort érzetét.
Az emeleti fürdőszoba tágas, világos, teret adva a mosáshoz szükséges háztartási gépek elhelyezésének is, továbbá alkalmas önálló kádas, zuhanyzós fürdőszobássá alakításra is egy felújítás esetén. A lépcsőház tágas, világos, a lépcső alatti terület kihasználása is megtörtént egy tároló funkció kialakításával. Mindkét szinten önálló mellékhelyiség található.
Fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt lehetséges, a vizet villanybojler szolgáltatja. A nyári időszakban a kellemes hőmérsékletet 2 helyiségében klíma biztosítja.
Az ingatlan 1 beállásos fűtött, szerelőaknával ellátott garázzsal, fúrt kúttal, melléképülettel is rendelkezik, illetve több gépjármű beállási lehetőség is adott.
Lokáció:
Hajdúsámson Debrecenből kb. 20 percen belül elérhető, tömegközlekedéssel, vagy autóval egyaránt könnyen megközelíthető. A gyakori buszjárat, illetve a 2*2 sávos út megkönnyíti a megyeszékhellyel való összeköttetést. A főút mentén kiváló kerékpárút található, Debrecenig megépítve. A mindennapos bevásárlást több közepes méretű élelmiszer- és vegyiáru bolt, és Penny biztosítja, de minden fontosabb létesítmény (bank, posta, iskola, óvoda, bölcsőde) séta távolságban elérhető.
Ha szeretne egy értékálló, megújult otthont a debreceni agglomeráció kedvelt térségében és nem zárkózik el egy esztétikai és energetikai felújítástól, akkor ez az ingatlan tökéletes lehet az Ön számára.
Az ingatlan tulajdonjoga rendezett, rövid határidővel birtokba vehető! Kisebb ingatlan beszámítása is elképzelhető.
Jöjjön el, nézze meg, és gondolkodjunk együtt a lehetőségekben! Várom a hívását!