FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS ELADÓ DEBRECEN KEDVELT FŐNIX LAKÓPARKJÁBAN – NAGYERDŐALJA!

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a kiváló elhelyezkedés és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!

Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, Nagyerdőalján, a rendezett és közkedvelt Főnix Lakóparkban kínálok megvételre egy 73 m²-es, földszinti, 7 m²-es erkéllyel rendelkező, 2023-ban felújított, azonnal költözhető téglaépítésű lakást.

Ez az ingatlan kiváló választás családoknak, fiatal pároknak, egyetemi oktatóknak, valamint befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek Debrecen egyik legjobb lokációjában.

A lakás főbb jellemzői

✔ 73 m² alapterület

✔ 2007-ben épült, minőségi tégla társasház

✔ Mindössze 16 lakásos, csendes lakóközösség

✔ Tágas amerikai konyhás nappali

✔ 2 külön nyíló hálószoba

✔ Fürdőszoba + 2 külön mellékhelyiség

✔ 7 m²-es loggia

✔ Műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

✔ Csendes, parkosított belső udvarra néző szobák

✔ 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma

✔ Beépített szekrények

✔ Optikai internet

✔ Alacsony fenntartási költségek

✔ Külső hőszigetelés

✔ Udvari gépkocsibeállási lehetőség

A lakás néhány éve felújításon esett át, amely során nemcsak a műszaki tartalom újult meg, hanem a belső terek is modern, igényes megjelenést kaptak. Az otthon minden részlete harmonikus, praktikus és magas színvonalú kialakítást tükröz, így új tulajdonosa felújítás nélkül, azonnal költözhet.

A lakáshoz a társasház zárt udvarán található gépkocsibeálló külön megvásárolható, melynek vételára 3,5 millió Ft. A saját parkolóhely a környéken kiemelt értéket képvisel, így kényelmes és biztonságos parkolást biztosít új tulajdonosa számára.

Rendezett, parkosított lakókörnyezet

A Főnix Lakópark egyik legnagyobb előnye a folyamatosan gondozott környezet.


-A lakópark egész évben rendezett, igényes megjelenésű.

Kiemelkedő elhelyezkedés – Egyetemek közvetlen közelében

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló lokáció.

A Debreceni Egyetem Kassai úti Campusa, ahol a Gazdaságtudományi Kar, az Állam- és Jogtudományi Kar, valamint az Informatikai Kar működik, mindössze néhány perc kényelmes sétával elérhető.

Ennek köszönhetően a lakás kiváló választás:

✔ családi otthonnak,

✔ egyetemi oktatóknak,

✔ egyetemistáknak,

✔ valamint befektetési célra is, hiszen a környéken egész évben kiemelkedően magas a bérlői kereslet.

Miért érdemes ezt választani?

✔ kiváló lokáció

✔ téglaépítés

✔ csendes, parkosított lakópark

✔ egyetemek közelsége

✔ alacsony fenntartási költség

✔ azonnal költözhető

✔ hosszú távon is értékálló befektetés

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Nemes Gabriella
Városi Ingatlaniroda
+36 70 406 6880

RENOVATED BRICK APARTMENT WITH BALCONY FOR SALE IN DEBRECEN'S FAVORITE FŐNIX RESIDENTIAL PARK – NAGYERDŐALJA!

If you are looking for a home where tranquility, excellent location and modern comfort meet in perfect harmony, then this property is worth getting to know!

In one of the most sought-after parts of Debrecen, Nagyerdőalja, in the tidy and popular Főnix Residential Park, I offer for sale a 73 m², ground floor, brick apartment with a 7 m² balcony, renovated in 2023, ready to move in.

This property is an excellent choice for families, young couples, university lecturers and investors who are looking for a property that will last a long time in one of the best locations in Debrecen.

Main features of the apartment

✔ 73 m² floor area

✔ Quality brick condominium built in 2007

✔ Quiet residential community with only 16 apartments

✔ Spacious living room with open-plan kitchen

✔ 2 separate bedrooms

✔ Bathroom + 2 separate toilets

✔ 7 m² loggia

✔ Plastic, thermally insulated windows with shutters and mosquito nets

✔ Quiet rooms overlooking the landscaped inner courtyard

✔ 3 inverter cooling-heating air conditioners

✔ Built-in wardrobes

✔ Optical internet

✔ Low maintenance costs

✔ External thermal insulation

✔ Parking in the yard

The apartment underwent renovation a few years ago, during which not only the technical content was renewed, but also the interior spaces were given a modern, sophisticated appearance. Every detail of the home reflects a harmonious, practical and high-quality design, so its new owner can move in immediately without renovation.

A parking space in the closed courtyard of the condominium can be purchased separately for the apartment, the purchase price of which is 3.5 million HUF. The private parking space represents a high value in the area, thus providing comfortable and safe parking for its new owner.

Tidy, landscaped living environment

One of the biggest advantages of Főnix Lakópark is the constantly maintained environment.

-The residential park has a tidy, sophisticated appearance all year round.

Outstanding location – close to universities

One of the greatest values ​​of the property is its excellent location.

The Kassai úti Campus of the University of Debrecen, where the Faculty of Economics, the Faculty of Political Science and Law, and the Faculty of Informatics operate, is only a few minutes' walk away.

Thanks to this, the apartment is an excellent choice:

✔ for a family home,

✔ for university lecturers,

✔ for university students,

✔ and also for investment purposes, as the area has an exceptionally high demand for tenants all year round.

Why is it worth choosing this?

✔ excellent location

✔ brick construction

✔ quiet, landscaped residential park

✔ proximity to universities

✔ low maintenance costs

✔ ready to move in immediately

✔ long-term investment

For further information and a personal viewing, please contact us with confidence!

Gabriella Nemes
Városi Ingatlaniroda