Igényes családi otthon hatalmas terekkel, műhellyel és vállalkozási lehetőséggel Enying központjában!

Egy otthon, ahol a családi élet és a vállalkozás kényelmesen megfér egymás mellett – külön bejárattal, nagy alapterületű épületekkel és számos hasznosítási lehetőséggel.

Enying központi részén, egy 1735 m²-es, két utcára nyíló telken kínálok megvételre egy 170 m²-es, igényesen kialakított családi házat és a hozzá tartozó, sokoldalúan hasznosítható épületkomplexumot.

Az 1992-ben épült, 40 cm vastag téglafalazatú lakóház 6 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik. Az ingatlan korszerűsítése során megújult a villany-, víz- és csatornahálózat, új tetőt kapott, a padlástér szigetelt, a nyílászárókat pedig műanyagra cserélték.

A lakóház egyik legmeghatározóbb jellemzője a rendkívüli térérzet. Itt nemcsak a nappali, hanem valamennyi helyiség tágas, kényelmesen berendezhető, a nagyvonalú terek pedig az egész otthon hangulatát meghatározzák.

A ház központja a hatalmas, napfényes nappali–étkező–konyha, ahol a modern, konyhaszigetes konyhabútor, a természetes fa padlóburkolat és a látványos, elektromos kandalló különleges összhangot alkot. A három kifejezetten tágas szoba és a két igényesen kialakított fürdőszoba a család mindennapi kényelmét szolgálja. A fürdőszobákban falba épített csaptelepek is helyet kaptak.

Az otthon fűtéséről gázkazánnal működtetett padlófűtés gondoskodik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lakóház mellett rendelkezésre álló, jelentős alapterületű, sokoldalúan hasznosítható épületrészekben rejlik.

A további helyiségek között megtalálható egy körülbelül 100 m²-es, elektromos kapuval felszerelt garázs és tovább alakítható, világos épületrész, egy 50 m²-es nyári konyha, egy 30 m²-es előtér vizesblokkal, valamint egy további 50 m²-es, műhelyként vagy irodaként hasznosítható helyiség.
Az épületegyüttes része egy 250 m²-es műhely/raktár, amely 380 V-os ipari árammal, elektromos működtetésű kapuval és saját, bojlerrel ellátott fürdőszobával rendelkezik.
Külön előny, hogy a műhely a másik utcáról, saját bejárati úton közelíthető meg, így a lakóház és a vállalkozási célú területek használata jól elkülöníthető.

A 330 m²-es tetőtér jelentős része már járólappal burkolt, ablakokkal és több elkülöníthető térrel rendelkezik. A tetőtérben használható, de felújítást igénylő fürdőszobák is találhatók. A nagy alapterület további kialakítási és hasznosítási lehetőségeket kínál.

Az ingatlan különösen jó választás lehet vállalkozó családok számára, akik otthonuk mellett műhelyt, raktárat vagy más munkaterületet is szeretnének. A jelentős alapterület, a több elkülöníthető helyiség, a meglévő vizesblokkok és a központi elhelyezkedés ugyanakkor apartmanok vagy más szálláshelyek kialakítására is lehetőséget kínálhat, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén.

Ha olyan ingatlant keres, amely a tágas, kényelmes otthon mellett vállalkozása számára is megfelelő teret biztosíthat, vagy hosszabb távú befektetési lehetőségben gondolkodik, érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges adottságú ingatlant.

További információért és megtekintésért várom megkeresését!