REMEK LEHETŐSÉG DEBRECEN-AKADÉMIAKERTBEN – TÁGAS SORHÁZI OTTHON ELADÓ!

Debrecen kedvelt, nyugodt Akadémiakert városrészében kínálunk megvételre egy 143 m²-es, tágas sorházi otthont, amely különleges helyiségkiosztásának, méretének és sokoldalúan alakítható tereinek köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan Debrecen-Akadémiakertben, nyugodt, családi házas környezetben található, ahonnan a város fontosabb pontjai és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan jelenlegi állapotában beköltözhető, az évek során folyamatosan karbantartották, valamint több részleges felújítás és korszerűsítés is történt. Megújultak többek között egyes fürdőszobák és WC-k, az ingatlan külső hőszigetelést kapott, a fűtésről pedig nemrégiben cserélt Saunier Duval gázkazán gondoskodik.

A belső terek összhatása több helyen még a '80-as évek hangulatát idézi, így az ingatlan remek lehetőséget kínál annak, aki egy már most is használható, jó adottságokkal rendelkező otthont keres, amelyet később saját ízlése és elképzelései szerint modernizálhat.

Az ingatlan főbb jellemzői:

✔ 143 m² lakótér
✔ 2 szoba + 3 félszoba
✔ 3 fürdőszoba
✔ 2 külön WC
✔ Tágas, jól alakítható belső terek
✔ Saját garázs, amely közvetlenül a lakótérből is megközelíthető
✔ Beköltözhető állapot
✔ Az évek során több részleges felújítás és korszerűsítés történt
✔ Külső hőszigetelés

Műszaki tartalom és extrák:

Padlófűtés a teljes lakásban
✔ Nemrégiben cserélt Saunier Duval gázkazán
✔ Külső hőszigetelés
✔ Korszerűsített fürdőszobák és WC-k
✔ Felújított, a felújítás óta nem használt szauna
✔ Külső hőszigetelés
✔ 3 fürdőszoba + 2 külön WC
✔ Lakótérből közvetlenül elérhető garázs

Rengeteg lehetőség egy ingatlanban:

Az ingatlanhoz saját terasz, valamint egy hangulatos, könnyen fenntartható kis udvar is tartozik, amely kellemes privát teret biztosít a pihenéshez.

A ház egyik legnagyobb értéke a mérete és sokoldalú alakíthatósága. Az 5 szoba, a 3 fürdőszoba, a 2 külön WC, a saját szauna és a közvetlenül a lakótérből elérhető garázs már jelenleg is rendkívül praktikus kialakítást biztosít.

Az ingatlan nem teljes körűen felújított, ugyanakkor beköltözhető, karbantartott állapotú, és az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett.

Egy átgondolt további felújítással pedig modern, értékálló és igazán különleges családi otthon alakítható ki belőle!

Ha egy azonnal használható, ugyanakkor saját elképzeléseire formálható, tágas családi házat keres Debrecenben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

📞 További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Nemes Gabriella
+36 70 406 6880

GREAT OPPORTUNITY IN DEBRECEN’S AKADÉMIAKERT NEIGHBORHOOD – SPACIOUS TOWNHOUSE FOR SALE!

We are offering for sale a spacious 143 m² townhouse in Debrecen’s popular, quiet Akadémiakert neighborhood. Thanks to its unique floor plan, size, and versatile spaces, this home offers a wealth of possibilities.

The property is located in Debrecen-Akadémiakert, in a quiet, family-friendly neighborhood, from which the city’s major landmarks and the amenities necessary for daily life are easily accessible.

Location:

The property is move-in ready in its current condition; it has been continuously maintained over the years and has undergone several partial renovations and upgrades. Among other things, some bathrooms and toilets have been renovated, the property has been fitted with exterior insulation, and heating is provided by a recently replaced Saunier Duval gas boiler.

The overall feel of the interior still evokes the atmosphere of the ’80s in many places, making the property an excellent opportunity for anyone looking for a home that’s ready to move into now, with good features, which they can later modernize according to their own taste and vision.

Key features of the property:

✔ 143 m² of living space
✔ 2 bedrooms + 3 half-rooms
✔ 3 bathrooms
✔ 2 separate toilets
✔ Spacious, versatile interior layout
✔ Private garage accessible directly from the living area
✔ Move-in ready
✔ Several partial renovations and upgrades have been carried out over the years
✔ Exterior insulation

Technical Features and Extras:

Underfloor heating throughout the entire apartment
✔ Recently replaced Saunier Duval gas boiler
✔ Exterior insulation
✔ Modernized bathrooms and toilets
✔ Renovated sauna (not used since the renovation)
✔ Exterior insulation
✔ 3 bathrooms + 2 separate toilets
✔ Garage accessible directly from the living area

Endless possibilities in one property:

The property includes a private terrace and a cozy, low-maintenance small yard, providing a pleasant, private space for relaxation.

One of the house’s greatest assets is its size and versatile layout. The 5 rooms, 3 bathrooms, 2 separate toilets, private sauna, and garage accessible directly from the living area already provide an extremely practical layout.

The property has not been fully renovated, but it is move-in ready, well-maintained, and has undergone several upgrades in recent years.

With a well-planned renovation, it can be transformed into a modern, value-retaining, and truly unique family home!

If you’re looking for a spacious family home in Debrecen that’s ready to move into but can also be customized to your own vision, this property is definitely worth a personal visit!

📞 Feel free to contact me for more information or to schedule a personal viewing!
Gabriella Nemes
+36 70 406 6880

Translated with DeepL.com (free version)