**Kiadó Üzlethelyiség Budapest 9. kerület Belső-Ferencvárosban - Ideális Választás az Ön Vállalkozásának!**

Szeretné vállalkozását a város szívében, egy forgalmas és könnyen megközelíthető helyszínen működtetni? Most itt a lehetőség! Kiadó egy 44 m²-es üzlethelyiség Budapest IX. kerületének közkedvelt Belső-Ferencváros városrészében.

Kiadó Budapest IX. kerületében, a Ráday utcában, egy 1890-ben épült, műemlék jellegű társasházban található, felújított, 44 m²-es, tulajdoni lapon üzlethelyiség besorolású ingatlan. Szuterén/alagsori elhelyezkedésű, mégis komfortos, igényesen kialakított — többféle szolgáltató vagy irodai jellegű tevékenységhez kiváló bázis.

Bérleti díj: 180.000 Ft/hó

Elrendezés
egylégterű, jól alakítható üzlettér (kialakított konyhasarokkal )
külön WC
mosdó + zuhanyzó (praktikus, ha egész napos a működés)
Műszaki tartalom / komfort
fűtés-hűtés: inverteres klíma
kiegészítő fűtés: norvég panel
melegvíz: villanybojler
Fenntartási költség (kiemelkedően kedvező)
közös költség: 10.500 Ft/hó
villany: fogyasztás alapján, villanyóráról

A Ráday utca frekventált környezete miatt ideális lehet pl. irodának, stúdiónak, bemutatóteremnek, szépségipari/szolgáltató tevékenységnek (a pontos tevékenység egyeztetés/engedélyezhetőség függvénye).

Commercial space for rent in Budapest 9th district, Belső-Ferencváros - Ideal choice for your business!**

Would you like to operate your business in the heart of the city, in a busy and easily accessible location? Now is the opportunity! A 44 m² commercial space for rent in the popular Belső-Ferencváros district of Budapest 9th district.

For rent in Budapest 9th district, on Ráday Street, in a historic apartment building built in 1890, a renovated, 44 m² property classified as commercial space on the property register. Located in the basement, yet comfortable and tastefully designed - an excellent base for various service providers or office-type activities.

Rental fee: 180,000 HUF/month

Layout
open-plan, easily adaptable business space (with a designed reading room)
separate toilet
sink + shower (practical if the operation is all day)
Technical content / comfort
heating-cooling: inverter air conditioning
additional heating: Norwegian panel
hot water: electric boiler
Maintenance cost (extremely favorable)
common cost: 10,500 HUF/month
electricity: based on consumption, from the electricity meter

Due to the frequented environment of Ráday Street, it can be ideal for e.g. an office, studio, showroom, beauty/service activity (the exact activity depends on negotiation/permit availability).