Kiadó telephely Debrecenben, a Homokkert városrész csendes utcájában!

A kiváló állapotú, 845 m²-es több épületből álló ingatlanban 530 nm alapterületű ingatlanrész kiadó, amely tökéletesen alkalmas irodai, kereskedelmi, ipari vagy akár raktározási célokra is. A 2029 m²-es telek tovább növeli az ingatlan használati értékét, és számos lehetőséget biztosítva a bérlőnek.

A telephely ipari árammal ellátott, fűtése gáz központifűtéssel vagy gázkonvektorral megoldott.
Az ingtlan aszfaltos utakon könnyen megközelíthető, behajtási engedély nélkül is. A telek utcára nyílik, összközműves, körbe kerített, a belső parkolás vagy a rakodás a betonozott részen kényelmesen megoldott.
A repülőtér és a vasútállomás is könnyen elérhető.

- Az épület, egy nagy L alakú műhely, amelyen belül egy porfestő üzem is helyet kapott, 180 négyzetméteren. Ezen épület vonórúd magassága 3,5 méter a csúcsmagassága 5,5 méter. A műhely-raktár épület beton alapon téglából épült , tető szigeteléssel ellátott, és külön iroda és szociális helyiségek, mosdó, öltöző is tartozik hozzá.

- A telken, külön épületben található egy új, 60 nm-s alapterületű külön ingatlan ( Irodaház) , mely 2 iroda helységből, egy előtérből és szociális blokkból áll.
Az irodaépület önállóan is bérelhető 2000 Ft/nm havi díjon.

Commercial premises for rent in Debrecen, in a quiet street of the Homokkert district!A 530 sqm section of this excellent condition, 845 sqm multi-building property is available for rent. It is perfectly suited for office, commercial, industrial, or warehousing purposes.
The 2,029 sqm plot further increases the property’s utility value, providing numerous opportunities for the tenant.The site is equipped with industrial electricity. Heating is provided by gas central heating or gas convectors.The property is easily accessible via asphalt roads, without the need for a driving permit.
The fully fenced plot opens directly to the street, has full public utility connections, and offers comfortable internal parking or loading on the paved concrete area. Both the airport and the railway station are easily accessible.

Main building: A large L-shaped workshop, which includes a 180 sqm powder coating plant. This building has a clearance height (tie-beam height) of 3.5 meters and a peak height of 5.5 meters.
The brick-built workshop-warehouse features a concrete foundation and roof insulation. It comes with dedicated office spaces, social rooms, restrooms, and a changing room.

Office building: A separate, brand-new 60 sqm building located on the plot. It consists of 2 office rooms, a reception area/foyer, and a social block (restrooms).
This office building can also be rented independently for a monthly fee of 2,000 HUF/sqm.