Szeged egyik kedvelt, kertvárosias városrészében, Petőfitelepen a Magas utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 905 m²-es telken fekvő családi házat, amely nem csupán otthon, hanem számtalan lehetőséget rejt magában.

Ha fontos Önnek a tágas saját kert, a nyugodt környezet, a város közelsége, ugyanakkor értékeli a különálló élettér nyújtotta lehetőségeket is, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

A gondozott, parkosított telken két épület található:

77 M²-ES FŐÉPÜLET

Az 1970-es években épült, vegyes falazatú, vályog és tégla szerkezetű főépület száraz, szerkezetileg rendben lévő, karbantartott állapotú.

Az ingatlan praktikus elrendezése:
1 nappali
1 különálló szoba
1 konyha
étkező + hall
1 fürdőszoba
1 előszoba
1 kamra

A részben felújított ingatlanban többek között részben megújult a villamoshálózat, valamint a nyílászárók egy része is cserélve lett.
Fűtése cserépkályha és gázkonvektorral történik.Melegvízellátást villanybojler biztosítja.

35 M²-ES, ÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET

Az ingatlan következő értéke a 3 évvel ezelőtt felújított, 35 m²-es melléképület, amely hivatalosan is melléképületként szerepel, ugyanakkor teljes közművel rendelkezik és életvitelszerű lakhatásra alkalmas.
Fűtését gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma vagy kandalló biztosíthatja, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott.
Nyílászárói részben felújítottak.
Villamoshálózat korszerűsítése megtörtént Fi-relével felszerelt.
Ez a különálló épület kiváló lehet például:
vendégháznak, külön lakótérnek, otthoni irodának, vállalkozásnak, idősebb családtag elhelyezésére vagy akár a nagyobb gyermek önálló életterének.

905 m2 ahol a kert is az otthon része teljes közműves telek szépen gondozott, parkosított, valódi kertvárosi hangulatot biztosít.
A kertben többek között birsalma-, cseresznye-, őszibarack- és sárgabarackfa, szőlő és málna is megtalálható.
A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságosabban megoldható.

A tágas udvaron gépkocsi beállására is van lehetőség, továbbá egy jelenleg tárolóként használt, korábban műhelyként funkcionáló helyiség is rendelkezésre áll.

Miért érdemes megnézni?
Mert ez az ingatlan egyszerre kínál:

- 905 m²-es saját telket
- két különálló épületet
- összesen 112 m² hasznosítható épületet
- teljes közművesítettséget
- gondozott, gyümölcsfás kertet
- többféle használati lehetőséget
- nyugodt, kertvárosias környezetet
- Szeged város közelségét

Itt nem csupán egy házat vásárol egy olyan ingatlant kap, amelyben több élethelyzetre is megtalálhatja a saját megoldását.

Legyen szó családi otthonról, többgenerációs együttélésről, különálló munkatér kialakításáról vagy egyszerűen egy nagy kerttel rendelkező, nyugodt szegedi otthonról, az adottságok adottak hozzá.

A hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok és információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Ha úgy gondolja ,hogy elnyerte tetszését és személyesen is megtekintené az ingatlant akkor keressen elérhetőségeimen akár hétvégén is. Külső képek megtekintésére e mailben van lehetőség.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában illetve az energetikai,hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.

Hegedűs Csabáné Éva
06-30-643-2829
hegedus.csabane@varos.hu