Eladó jó állapotú, kétgenerációs családi ház Zamárdi lakóövezeti részén.

Eladó egy 1980-ban épült, téglaépítésű, kétgenerációs családi ház Zamárdi csendes, családias lakóövezetében.
Az 597 m²-es, gondozott telken fekvő ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez ugyanakkor nyaraltatás szempontjából is jól hasznosítható, bejáratott vendégkörrel rendelkezik.

Az ingatlanra a vonatkozó feltételek teljesülése esetén Otthon Start és CSOK Plusz is igénybe vehető lehet.

Földszint: 87 m² + 10-10 m² terasz
*3 különnyíló szoba
*tágas nappali
*konyha kamrával
*fürdőszoba
*külön WC
*két fedett terasz
*fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal
*a melegbizet villanybojler szolgáltatja
*15 m²-es pince

Emelet: 44 m² + 4,5 m² erkély
*3 szoba
*konyha
*fürdőszoba és WC
*erkély
*gázkonvektoros fűtés
*a melegbizet villanybojler szolgáltatja

További műszaki jellemzők:
*jó állapotú cseréphéjalású tető
*két rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval

Melléképületek:
*garázs
*nyárikonyha
*tárolók
*vizesblokk

Az ingatlan nyaraltatás szempontjából bejáratott vendégkörrel rendelkezik, így az új tulajdonos számára nem csupán egy családi otthon, hanem egy már működő vendéglátási lehetőség továbbvitele is adott lehet.

A két különálló lakótér különösen előnyös lehet a nyári szezonban, hiszen akár párhuzamosan is hasznosíthatók, miközben az ingatlan saját célú használatra is rugalmasan kialakítható.

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Zamárdi egyik kedvelt, nyugodt utcájában található, ahonnan a Balaton-part, a szabadstrand és a városközpont is könnyen elérhető.

Távolságok:
Balaton-part: 1400 m
Vasútállomás és buszmegálló: 700 m
Siófok autóval: 10 perc
Budapest autóval: kb. 1 óra

Ideális választás lehet azoknak, akik a Balaton közelében keresnek több generáció számára alkalmas otthont, ugyanakkor fontos számukra a nyaraltatásban rejlő bevételi lehetőség és a már kialakult vendégkör is.

Külső képekért és megtekintés végett keressen elérhetőségeimen.

Well-Maintained Two-Generation Family House for Sale in a Residential Area of Zamárdi

For sale is a well-maintained, brick-built two-generation family house, constructed in 1980 and situated in a quiet, family-friendly residential area of Zamárdi.

Set on a well-kept 597 m² plot, the property is an excellent choice for large families or multi-generational living. It also offers excellent potential as a holiday rental property and already has an established clientele.

Subject to meeting the relevant eligibility requirements, the property may also qualify for the Otthon Start and CSOK Plusz housing support schemes.

Ground Floor – 87 m² + two 10 m² terraces
3 separate bedrooms
Spacious living room
Kitchen with pantry
Bathroom
Separate WC
Two covered terraces
Gas boiler heating with radiators
Domestic hot water provided by an electric water heater
15 m² basement
First Floor – 44 m² + 4.5 m² balcony
3 rooms
Kitchen
Bathroom with WC
Balcony
Gas convector heating
Domestic hot water provided by an electric water heater
Additional Technical Features
Well-maintained tiled roof
Double-glazed PVC windows with roller shutters and insect screens
Outbuildings
Garage
Summer kitchen
Storage rooms
Utility/bathroom facilities

The property has an established guest base as a holiday rental, offering the new owner not only a comfortable family home but also the opportunity to continue an already operating holiday accommodation business.

The two independent living units are particularly advantageous during the summer season, as they can be used simultaneously and separately. At the same time, the property can be flexibly adapted for private residential use.

Excellent Location

The property is located on one of Zamárdi’s popular, peaceful streets, with the shores of Lake Balaton, a free public beach and the town centre all easily accessible.

Distances:

Lake Balaton: 1,400 m
Railway station and bus stop: 700 m
Siófok by car: approx. 10 minutes
Budapest by car: approx. 1 hour

An ideal choice for those looking for a home suitable for multi-generational living near Lake Balaton, while also appreciating the income potential of holiday rentals and the advantage of an established guest base.

For exterior photos or to arrange a viewing, please contact me using the contact details provided.