Számtalan lehetőséggel bíró családi birtok Balatonakarattyán.

Budapesthez legközelebb eső balatonparti település zöldövezeti részén, a központi városrészben 1481 nm-es telken várja új tulajdonosát egy kétszintes családi ház nagy terasszal, szuterénnel, pincével és nyári konyhával.
Az ingatlan jóval több, mint egy 'balatonparti nyaraló' - ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a városi élet zajától, mégis közel maradnának a központi szolgáltatásokhoz, szeretik a komplex lakóhely élményét és a Balaton közelségét.

A téglaépítésű házban összesen 2 tágas nappali, 5 szoba és 2 fürdőszoba biztosít kényelmet és privát szférát minden családtag számára.
A központi gázfűtés mellett redőnyözött ablakok és a napvédő rolók gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről, amit még tovább fokoz a beépített klíma rendszer.

- Az elegáns, polgári stílusú 91 nm-es földszinten nappali, 3 hálószoba, konyha-étkező és fürdőszoba található egy 26 nm-es terasszal.
- A külön bejáratú, nettó 46 nm-es modern tetőtérben tágas amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és beépített szekrények kaptak helyet. Innen is nyílik egy 4 nm-es terasz balatoni panorámával.
- A tető-csúcsban még kialakítottak egy játszó-háló helyiséget.
- A 22 nm-es fűtött szuterén külön női és férfi mosdó/WC-vel kiválóan alkalmas edzőteremnek, játszószobának vagy akár otthoni vállalkozásnak.
- A 21 nm-es száraz pince kiváló tárolásra és/vagy műhelynek.
- A 24 nm-es melléképületben berendezett nyári konyha, háló és fürdőszoba található, boltíves-tornácos terasszal díszítve. Mögötte még egy hasznos fedett-zárt kerti tároló is lakik.

A kiváló állapotban lévő ingatlanhoz tartozik egy gyönyörűen parkosított udvar, amely kikapcsolódást nyújt a mindennapokban.
A kertben egy hangulatos kerti grillezőhely várja a baráti összejöveteleket, míg a melléképület praktikuma és lakhatósága további lehetőségeket kínál.

Az összközműves ingatlan csendes utcában helyezkedik el, ahol a nyugalom és béke garantált.

Budapest központja 88 km-re, a Balaton légvonalban 500m-re van. Strand 15 perc, vasútállomás 9 perc séta.

A tehermentes otthon azonnal költözhető, teljesen berendezett, így az új lakók bármikor birtokba vehetik.

A family estate with endless possibilities in Balatonakarattya.

Located in the green, central area of the closest lakeside town to Budapest, a two-story family home on a 1,481 sqm plot is waiting for its new owner. The property features a large terrace, a semi-basement, a cellar, and a summer kitchen.

This property is much more than just a 'lakeside holiday home'—it is the ideal choice for those looking to escape the hustle and bustle of city life while staying close to central services, enjoying a complex living experience near Lake Balaton.
Built of brick, the house offers a total of 2 spacious living rooms, 5 bedrooms, and 2 bathrooms, ensuring comfort and privacy for every family member.
In addition to the central gas heating, windows equipped with shutters and sunblinds, along with the built-in air conditioning system, guarantee the perfect indoor temperature.

• Ground Floor (91 sqm): Features an elegant, classic style with a living room, 3 bedrooms, a kitchen-dining area, a bathroom, and a 26 sqm terrace.
• Modern Attic (46 sqm net): Accessible via a separate entrance, this level includes a spacious living room with an open-plan kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and built-in wardrobes. It also opens up to a 4 sqm terrace with a panoramic view of Lake Balaton.
• Loft Peak: An additional cozy space has been set up as a playroom/sleeping area.
• Heated Semi-Basement (22 sqm): Equipped with separate restrooms for men and women, making it ideal for a gym, a playroom, or a home business.
• Dry Cellar (21 sqm): Perfect for storage and/or a workshop.
• Outbuilding (24 sqm): Features a fully furnished summer kitchen, a bedroom, and a bathroom, complemented by an arched porch terrace. A practical, enclosed covered garden storage is located right behind it.

The property is in excellent condition and includes a beautifully landscaped yard, providing a perfect spot for daily relaxation.
The garden features a charming barbecue area for social gatherings, while the practical, livable outbuilding offers further opportunities.
Connected to all public utilities, the estate is located in a quiet street where peace and tranquility are guaranteed.
The center of Budapest is 88 km away, and Lake Balaton is 500 meters as the crow flies. The beach is a 15-minute walk, and the train station is just a 9-minute walk away.
The property is unencumbered, fully furnished, and ready for immediate move-in.