Fiatalos, tégla családi ház, külön lakrésszel Jaminában
Békéscsaba közkedvelt Jaminai városrésze családi házas környezetével és jó közlekedési kapcsolataival régóta népszerű választás. Az ingatlan közelében buszmegálló található, a kiépített kerékpárúton pedig a belváros is könnyen elérhető, így a Megyeszékhely szolgáltatásai gyorsan megközelíthetők.
Jamínában vált eladóvá ez a klasszikus Kádár-kocka jellegű családi ház, amely kívülről még őrzi eredeti karakterét, belépve azonban már egy teljesen más, fiatalosabb világ fogad bennünket. A belső elrendezést átalakították, a közösségi tereket egybenyitották, 2025-ben pedig új konyha, új fürdőszoba és új burkolatok tették modernebbé az otthont.
Az ingatlan egy jól kezelhető méretű, 650 m²-es telken helyezkedik el. Az udvar elektromos kapun keresztül közelíthető meg, előkertes, a tereprendezés jelenleg is folyamatos.
A főépület nettó 80 m²-es. A klasszikus Kádár-kockák megszokott belső elrendezését modernizálták: a nappali, a konyha és az étkező egy közösségi térként kapcsolódik egymáshoz. A konyhához kamra tartozik, innen pedig közvetlenül elérhető a nyári konyha is, melynek nyílászáróit már kicserélték.
A főépületben ezenfelül két hálószoba, egy félszoba, valamint egy kádas, WC-vel kialakított fürdőszoba kapott helyet.
A 2025-ös korszerűsítés során teljesen új fürdőszoba készült, új burkolatok kerültek a helyiségekbe, valamint egy modern, fiatalos IKEA konyha is beépítésre került. A belső tér ennek köszönhetően már egyáltalán nem a régi Kádár-kockák világát idézi: világos, praktikus és akár azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát.
A nyílászárók jelenleg hagyományos fa szerkezetűek, redőnnyel felszerelve, ezek cseréje a későbbiekben további korszerűsítési lehetőséget jelent.
A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett két darab, egyenként 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja.
Az elektromos hálózat 3×16 amperes háromfázisú áramellátással, valamint további 16 amper éjszakai árammal rendelkezik. A . A tető és az épület statikai állapota jó.
És itt még korántsem ér véget az ingatlan!
Az udvaron lévő melléképületek, összesen 40 négyzetméteren: a nyári konyha, kazánház, garázs és műhely. Emellett egy különálló, megközelítőleg 30 m²-es lakrész is rendelkezésre áll. Ebben nappali–konyha–étkező, egy hálószoba, egy félszoba és zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, fűtését és hűtését klíma biztosítja.
Ez a külön lakrész valódi pluszt ad az ingatlannak: ideális lehet több generáció együttélésére, idősebb családtag számára, nagyobb gyermek önálló élettereként, vendégházként vagy akár külön hasznosításra is.
Összességében ez a ház nem egy minden részletében befejezett, teljes körűen korszerűsített ingatlan – de belső munkák jelentős része már elkészült. A modern alaprajz, az új konyha és fürdőszoba, a megújult burkolatok, a jó tető, a korszerűsített elektromos hálózat és a külön lakrész olyan alapot biztosítanak, amelyre már érdemes tovább építeni.
Fiatalos belső, jól használható telek, garázs, műhely, több melléképület és egy külön lakrész. Érdemes megnézni!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges ügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is segítjük Önöket.

Pocsaji Erika
+36-70/772-51-26