**Eladó Ipari Ingatlan Debrecen Nyugati Ipari Parkjában!**

Álmai befektetését keresi Debrecen gyorsan fejlődő ipari területén? Megtalálta! A Debrecen Nyugati ipari park városrészben, eladásra kínálunk egy kiváló állapotú ipari ingatlant, amely minden szempontból ideális választás lehet vállalkozása számára.

**Főbb jellemzők:**
- **Hasznos alapterület:** 420 m²
- **Telek méret:** 1000 m²
- **Mosdók száma:** 3 db, külön fürdő és WC
- **Fenntarthatóság:** Alacsony fenntartási költségek, külső hőszigetelés, modern klímarendszer és levegő szellőztető biztosítja a komfortot.
- **Biztonság:** Riasztó rendszer és kamera rendszer garantálja a biztonságot.
- **Kényelem:** Elektromos garázskapu, udvari gépjárműbeálló lehetőség, optikai internet kábel.
- **Extra funkciók:** Kertvilágítás, saját tároló a helytakarékosság érdekében, háromfázisú áramellátás az intenzív használatra.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet, így könnyen megközelíthető mind a város centrumából, mind a nagyobb főútvonalakról. További előnye, hogy a környék csendes, barátságos, mégis közel van a város pezsgéséhez.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ideális választás lehet gyártócégek, raktárak vagy bármely ipari tevékenység számára. Lépjen velünk kapcsolatba bizalommal, és mutatjuk is a helyszínt!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
TRIPSÓ TIBOR
+36 30 942 5373
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen

Industrial Property for Sale in Debrecen’s Western Industrial Park!

Are you looking for your dream investment in Debrecen’s rapidly developing industrial area? You’ve found it! In the Western Industrial Park district of Debrecen, we offer for sale an industrial property in excellent condition, which can be an ideal choice for your business in every respect.

Key features:
Usable floor area: 420 m²
Plot size: 1,000 m²
Number of washrooms: 3 units, with separate bathroom and WC
Sustainability / operating costs: Low running costs; external thermal insulation , a modern air-conditioning system , and an air ventilation system ensure comfort.
Security: An alarm system and CCTV camera system guarantee safety.
Convenience: Electric garage door , on-site courtyard parking , fiber-optic internet cable .
Additional extras: Garden lighting , private storage for space-saving, three-phase power supply for intensive use.
The property boasts excellent transport connections, making it easily accessible both from the city center and from major main roads. Another advantage is that the area is quiet and friendly, yet close to the city’s vibrant life.

Don’t miss this exceptional opportunity! It can be an ideal choice for manufacturing companies, warehouses, or any industrial activity. Contact us with confidence and we will show you the site!

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact:
TIBOR TRIPSÓ
+36 30 942 5373
Premium Real Estate Agent
Városi Ingatlaniroda
Debrecen