Befektetők figyelem!

A két, egymás mellett elhelyezkedő raktárcsarnok, alapterülete egyenként 786 m², amelyeket egy 140 m²-es iroda- és szociális blokk köt össze.

A csarnokok hasznos belmagassága kb. 7,5 m, a legkisebb belmagasság kb. 5,7 m, míg a legmagasabb pont kb. 9 m.

A 140 m²-es iroda- és szociális rész kialakítása magában foglal több irodát, közlekedőket, öltözőt, zuhanyzót, konyhát, különálló WC-t, valamint több raktár és tárolóhelyiséget, ezáltal biztosítva a mindennapi működéshez szükséges teljes kiszolgáló infrastruktúrát.

Az ingatlanba 3×250A elektromos teljesítmény került bevezetésre, amely megfelelő kapacitást biztosít ipari és logisztikai tevékenységek számára.

Az ingatlan a Déli Ipari Parkban található, a CATL, Vitesco Technologies, Semcorp és további jelentős ipari vállalatok közvetlen közelében.

Az ingatlan kialakítása ideális raktározási, logisztikai vagy könnyűipari tevékenység számára.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
TRIPSÓ TIBOR
+36 30 942 5373
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen

Attention Investors!
The property consists of two adjoining warehouse halls, each with a floor area of 786 m², connected by a 140 m² office and welfare block.

The halls have an approximate usable internal height of 7.5 metres. The lowest internal height is approximately 5.7 metres, while the highest point reaches approximately 9 metres.

The 140 m² office and welfare area includes several offices, corridors, a changing room, shower facilities, a kitchen, a separate toilet, as well as multiple storage and warehouse rooms, providing all the support infrastructure required for daily operations.

The property has an installed electrical capacity of 3 × 250 A, providing sufficient capacity for industrial and logistics activities.

The property is located in Debrecen’s Southern Industrial Park, in the immediate vicinity of CATL, Vitesco Technologies, Semcorp, and other major industrial companies.

The layout of the property makes it ideal for warehousing, logistics, or light industrial activities.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact:

TIBOR TRIPSÓ
+36 30 942 5373
Premium Real Estate Agent
Városi Ingatlaniroda
Debrecen