Eladó telephely Debrecenben, a Homokkert városrész csendes utcájában!

Ez a kiváló állapotú, berendezett ingatlan páratlan lehetőséget kínál azok számára, akik egy tágas és sokoldalúan használható telephelyet keresnek. Az 845 m²-es több épületből álló belső tér tökéletesen alkalmas irodai, kereskedelmi, ipari vagy akár raktározási célokra is. A 2029 m²-es telek tovább növeli az ingatlan értékét, és számos lehetőséget biztosít az új tulajdonosnak.

A telephely ipari árammal ellátott, fűtése gáz központifűtéssel vagy gázkonvektorral megoldott.
Az ingtlan aszfaltos utakon könnyen megközelíthető, behajtási engedély nélkül is. A telek utcára nyílik, összközműves, körbe kerített, a belső parkolás vagy a rakodás a betonozott részen kényelmesen megoldott.
A repülőtér és a vasútállomás is könnyen elérhető.

- A telephelyen az első épület 85 nm nagyságú, ami raktárból, műhelyből és irodákból áll. Beton alapon, téglából épült.

- A másik épület, egy nagy L alakú műhely, ami kb 700 nm nagyságú, amelyen belül egy porfestő üzem is helyet kapott, 180 négyzetméteren. Ezen épület vonórúd magassága 3,5 méter a csúcsmagassága 5,5 méter. A műhely-raktár épület beton alapon téglából épült , tető szigeteléssel ellátott, és külön iroda és szociális helyiségek, mosdó, öltöző is tartozik hozzá.

- A telken, külön épületben található egy új, 60 nm-s alapterületű külön ingatlan ( Irodaház) , mely 2 iroda helységből, egy előtérből és szociális blokkból áll.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma a részletekért és a személyes megtekintésért!

Commercial property for sale in Debrecen, in a quiet street of the Homokkert district!
This well-maintained, furnished property offers an unparalleled opportunity for those looking for a spacious and versatile commercial site.
The 845 m² interior, consisting of multiple buildings, is perfectly suited for office, commercial, industrial, or warehousing purposes. The 2029 m² plot further enhances the value of the property and provides numerous opportunities for the new owner.The site is equipped with industrial electricity, with heating provided by gas central heating or gas convectors.
The property is easily accessible via asphalt roads, without the need for a driving permit.
The plot opens directly to the street, has full public utilities, is fully fenced, and internal parking or loading is conveniently managed on the paved concrete area.Both the airport and the railway station are within easy reach.

First building: 85 m² layout containing a warehouse, workshop, and offices. Built of brick on a concrete base.
Main building: A large L-shaped workshop of approx. 700 m², which includes a 180 m² powder coating plant. Clear height is 3.5 meters, with a peak height of 5.5 meters. This workshop-warehouse building is built of brick on a concrete base, features roof insulation, and comes with separate office and social rooms, restrooms, and a changing room.
Office building: A new, separate 60 m² building on the plot, consisting of 2 office rooms, a lobby, and a social block.

Don't miss out on this great opportunity! Call today for details and to arrange a personal viewing!