Madárcsicsergős nyugalom Újszegeden – 142 m²-es családi ház a Traktor utca elején!

Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Újszegeden, a Traktor utca elején kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, szinteltolásos kialakítású családi házat.

A 116 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 1984-ben épült, majd 2008-ban jelentős felújításon esett át. A ház egy 808 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, csendes, zöldövezeti környezetben, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők.

Az ingatlan főbb jellemzői:
116 m² lakótér
808 m²-es telek
Szinteltolásos kialakítás
Tágas nappali
2 nagyméretű szoba
2 fürdőszoba
Műanyag nyílászárók
Klímaberendezés
10 cm külső hőszigetelés
Beépített szekrények
24 m²-es pince, amely tárolóként vagy akár fűtött hobbihelyiségként is használható
10 m²-es melléképület/tároló

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, míg a konyhában padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet. A külső hőszigetelés, a korszerű műanyag nyílászárók és a klímaberendezés hozzájárulnak az energiatakarékos és kényelmes használathoz.

Az ingatlan Újszeged egyik nyugodt, családias részén található, madárcsicsergős környezetben. A tömegközlekedési megálló mindössze 200 méterre található, a Nova Bevásárlóközpont pedig néhány perc alatt elérhető autóval. A környék kiváló választás mindazok számára, akik csendes kertvárosi életre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a város gyors elérhetősége.

Az ingatlan per- tehermentes. Babaváró, CSOK, jelzálog hitel felvehető!

Kinek ajánljuk?

A ház jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint modernizálja és alakítsa ki álmai otthonát. Ideális választás családoknak, illetve azoknak, akik értékelik a nagy telket, a nyugodt környezetet és az Újszeged által kínált életminőséget.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Dr. Szilágyiné Lovászi Andrea
+36-30/329-1833

Birdsong and tranquility in Újszeged – 142 m² family house at the beginning of Traktor Street!

In one of the most popular parts of Szeged, Újszeged, at the beginning of Traktor Street, we offer for sale a family house with excellent features, designed in a split-level design.

The property with a living area of ​​116 m² was built in 1984 and underwent a major renovation in 2008. The house is located on an 808 m², well-kept plot, in a quiet, green environment, where the proximity of nature and the benefits of urban infrastructure can be enjoyed at the same time.

The main features of the property:
116 m² living space
808 m² plot
Levelling design
Spacious living room
2 large bedrooms
2 bathrooms
Plastic windows and doors
Air conditioning
10 cm external thermal insulation
Built-in wardrobes
24 m² cellar, which can be used as storage or even as a heated hobby room
10 m² outbuilding/storage

The house is heated by a gas boiler with radiators, while underfloor heating in the kitchen ensures a comfortable temperature. The external thermal insulation, modern plastic windows and doors and air conditioning contribute to energy-saving and comfortable use.

The property is located in a quiet, family-friendly part of Újszeged, in an environment full of birdsong. The public transport stop is only 200 meters away, and the Nova Shopping Center can be reached in a few minutes by car. The area is an excellent choice for those who want a quiet suburban life, but at the same time, quick access to the city is important to them.

Who do we recommend it to?

The current condition of the house provides an opportunity for the new owner to modernize and develop their dream home according to their own ideas. It is an ideal choice for families and those who appreciate the large plot, the peaceful environment and the quality of life offered by Újszeged.

Don't miss this rare opportunity! View it in person and discover the potential of the property!

For further information and to make an appointment, please contact us!
Andrea Dr. Szilágyiné Lovászi
+36-30/329-1833