IGÉNYES OTTHON SAJÁT UDVARRAL ALSÓJÓZSÁN

Debrecen-Alsójózsa csendes, nyugodt részén kiadó egy különösen hangulatos, 63 m²-es, nappali + 2 szobás, igényesen berendezett és teljesen felszerelt lakás, amely valódi otthonérzetet kínál leendő bérlőinek.

Ide valóban csak a bőröndöt kell hozni! A lakás nemcsak teljes bútorzattal és gépesítéssel rendelkezik, hanem a konyha is teljes körűen felszerelt, így az új bérlőnek szinte minden rendelkezésére áll a kényelmes, azonnali beköltözéshez. A felszereltség része mosógép és mosogatógép is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a saját használatú, elzárt udvar, amely kellemes privát teret biztosít pihenéshez, kikapcsolódáshoz, család esetén pedig a gyerekek számára is nagyszerű lehetőség.

A rendezett, parkosított udvar automata öntözőrendszerrel ellátott, és két gépkocsi számára udvari beállási lehetőség is biztosított.

A lakás ízlésesen és igényesen berendezett, praktikus elrendezésének köszönhetően család számára is kiváló választás, de ideális mindazoknak, akik nyugodt környezetben, kényelmes és igényes otthont keresnek.

A lakás főbb jellemzői:

-63 m² lakótér
-nappali + 2 szoba
-modern, gépesített amerikai konyha
-teljes körűen felszerelt konyha
-mosogatógép
-mosógép
-igényes, teljes bútorzat
-erkély
-saját használatú, elzárt udvar
-parkosított kert automata öntözőrendszerrel
-2 gépkocsi számára udvari beállási lehetőség
-klíma
-külső hőszigetelés
-riasztórendszer
-napvédő rolók
-hangulatos dekorvilágítás
-praktikus beépített szekrények
-optikai internet elérhetőség

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

A nyugodt, kertvárosias környezet mellett a közlekedés is kifejezetten kedvező: a 36Y, 36E és J1 autóbuszjáratok megállója közvetlenül a ház előtt található, így Debrecen és Józsa más részei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén kényelmes közelségben vannak, gyógyszertár és üzlet is található a közelben.

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 350 000 Ft/hó + rezsi, a bérleti díj összegének megfelelő EUR-ban, a fizetés napján érvényes MNB középárfolyam alapján
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Az ingatlan azonnal költözhető

Ha olyan otthont keres, ahol a csend, az igényes berendezés, a saját udvar, a kényelmes parkolás és a jó közlekedés egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Nemes Gabriella
📞 +36 70 406 6880

STYLISH HOME WITH A PRIVATE YARD IN ALSÓJÓZSA

Located in a quiet, peaceful part of Debrecen-Alsójózsa, this exceptionally charming, 63 m² apartment—featuring a living room plus two bedrooms—is available for rent. Tastefully furnished and fully equipped, it offers a true sense of home to its future tenants.

You really only need to bring your suitcase! The apartment comes fully furnished and equipped with appliances; the kitchen is also fully stocked, ensuring the new tenant has everything needed for a comfortable, immediate move-in. Amenities include both a washing machine and a dishwasher.

One of the property's greatest assets is its private, enclosed yard, providing a pleasant, secluded space for relaxation and leisure—and a fantastic area for children if a family moves in.

The well-maintained, landscaped yard features an automatic irrigation system, and off-street parking is provided for two cars.

Tastefully and stylishly furnished with a practical layout, the apartment is an excellent choice for families, as well as for anyone seeking a comfortable, high-quality home in a peaceful setting.


Key features of the apartment:

-63 m² of living space
-Living room + 2 bedrooms
-Modern, fully equipped open-plan kitchen (including appliances)
-Dishwasher
-Washing machine
-High-quality furnishings throughout
-Balcony
-Private, enclosed courtyard
-Landscaped garden with automatic irrigation system
-Parking space for 2 cars in the courtyard
-Air conditioning
-External thermal insulation
-Alarm system
-Sun blinds
-Atmospheric decorative lighting
-Practical built-in wardrobes
-Fiber-optic internet access

Excellent transport links and infrastructure

In addition to the quiet, garden-suburb atmosphere, transport connections are highly convenient: stops for bus lines 36Y, 36E, and J1 are located right in front of the building, making other parts of Debrecen and Józsa easily accessible by public transport.

Essential services for daily life are also conveniently close by, with a pharmacy and shops located in the immediate vicinity. Rental terms:

Rent: 350,000 HUF/month + utilities; payable in EUR equivalent to the rental amount, based on the MNB (Central Bank of Hungary) mid-market exchange rate valid on the day of payment.
Security deposit: 2 months' rent
Minimum lease term: 1 year
The property is available for immediate occupancy.

If you are looking for a home that offers peace and quiet, high-quality furnishings, a private garden, convenient parking, and excellent transport links all in one, this property is well worth a personal visit.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing!

Gabriella Nemes
📞 +36 70 406 6880