Észerdoboz Gyálligeten 2024-es, A energetikás, nappali +4 szobás otthon, 468 m2-es szeparált telekrésszel!

Gyálligeten, csendes kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, "A "energetikai besorolású, 118 m²-es, rendkívül világos és napfényes, nappali + 4 szobás ikerházfelet, 468 m²-es, fizikailag leválasztott, szeparált telekrésszel és 15 m²-es terasszal.

A két ikerfél kizárólag a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, a lakóterek nem érintkeznek, így az ingatlan kialakítása kellemesen önálló, privát családi ház érzetét biztosítja.

A mindössze két éve épült otthon belső kialakítása az elmúlt időszakban folyamatosan készült, ezért az egyedi gyártású beépített bútorok és számos belsőépítészeti részlet szinte új állapotú.

NAPFÉNYES TEREK – NAPPALI + 4 SZOBA, PRIVÁT FÜRDŐS HÁLÓ

Az otthon szíve a tágas, rendkívül világos nappali–étkező–konyha, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal.

A modern enteriőrt álmennyezetbe integrált rejtett hangulatvilágítás,gondosan megválasztott belsőépítészeti részletek teszik különlegessé.

A közösségi tér meghatározó eleme az egyedi tervezésű és gyártású, teljesen gépesített konyha, amely minőségében és megjelenésében harmonikusan illeszkedik az otthon egészéhez.

A nappali mellett 4 külön szoba kapott helyet. Az egyik szoba saját, privát fürdőszobával rendelkezik, így ideális szülői hálóként. A család kényelmét egy további, igényesen kialakított fürdőszoba, valamint külön WC szolgálja.

Az előtér és a fürdőszobák szintén egyedi gyártású, méretre készített bútorzatot kaptak. A gondosan megválasztott, magas minőségű burkolatok, az igényes szaniterek és az aprólékosan kidolgozott részletek egységes, harmonikus összhatást teremtenek.

KORSZERŰ GÉPÉSZET – HŐSZIVATTYÚ, H TARIFA, 3 KLÍMA

Az otthon korszerű és energiahatékony működéséről hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik.

Az ingatlan külön H-tarifás mérőórával rendelkezik, amelyről a hőszivattyú mellett a 3 db split klímaberendezés is üzemel, biztosítva az egész éves komfortot.

A felszereltség további elemei:

- elektromos alumínium redőnyök
- szúnyoghálók
- riasztórendszer
- kamerarendszer
- háromfázisú elektromos hálózat
- optikai internet
- álmennyezet és rejtett hangulatvilágítás
- egyedi gyártású beépített bútorok és belső ajtók

468 M²-ES SZEPARÁLT TELEKRÉSZ – 15 M²-ES TERASZ, SZÉLES UTCAFRONT

Az ingatlanhoz 468 m²-es, fizikailag leválasztott, szeparált telekrész tartozik, amely valódi privát kertérzetet biztosít.

A nappalihoz közvetlenül kapcsolódó 15 m²-es terasz kellemes átmenetet teremt a belső élettér és a kert között, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez, étkezésekhez vagy családi, baráti együttlétekhez.

A széles utcafront, az igényesen kialakított kerítés , a külső homlokzaton Travertin díszburkolat és a parkosított előkert már érkezéskor rendezett, elegáns összhatást teremt.

Az előkert jelentős része térburkolt, a telek pedig két külön kapun keresztül megközelíthető, így több gépkocsi felszíni elhelyezése is kényelmesen megoldható.

A garázs előtti behajtást elektromos kapu teszi kényelmessé. Parkolásra a garázs, a garázs előtti terület, valamint további felszíni beállók is rendelkezésre állnak.

A kertben kiépített és működő csepegtető öntözőrendszer segíti a növényzet gondozását. Az előkert már parkosított, a kert további parkosítását pedig az új tulajdonos saját ízlése és elképzelései szerint fejezheti be.

A kertvilágítás az esti órákban is hangulatos környezetet teremt.

GYÁLLIGET – KERTVÁROSI NYUGALOM, MODERN OTTHON

Az ingatlan Gyálliget csendes, rendezett kertvárosi környezetében található, miközben Gyál központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem építkezni, felújítani vagy egy új ház befejezésével szeretnék tölteni a következő éveket, hanem egy már átgondoltan kialakított, magas műszaki tartalmú, szinte új családi otthonba költöznének.

További előny, hogy az ingatlan rövid határidővel, megállapodástól függően akár 1 hónapon belül birtokba vehető.

Egy szinte új, napfényes ékszerdoboz Gyálligeten, ahol az új tulajdonosnak már valóban csak megérkeznie kell.

További információért , külső képekért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!