Két külön lakássá alakított, felújított ingatlan a Palotanegyedben

Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy tulajdoni lapon 51 m²-es, földszinti ingatlant, amelyet két különálló lakássá alakítottak.

1/1 tulajdon, mindkét lakás külön mérőórával és használati megosztással rendelkezik.
A hasznos alapterületük -galériával- 39 m² és 41 m²

Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, melynek során:
új nyílászárók kerültek beépítésre
megújult a teljes víz- és elektromos hálózat

Társasház:
Rendezett, karbantartott épület, szép homlokzattal és igényes közös terekkel.
Közös költség: 23.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást.

Az ingatlan egyben és külön-külön is megvásárolható, jó lehetőség:
befektetésre vagy saját használat + bérbeadás kombinációjára
A két lakás kialakítása lehetővé teszi, hogy az egyikben lakjon, míg a másikból származó bevétel akár a hiteltörlesztést is fedezheti.

Az ingatlan hitelképes.

Two Separate Apartments from One Property in the Palotanegyed District

Located in the highly sought-after Palotanegyed area of Budapest’s 8th district, this ground-floor property (51 sqm according to the title deed) has been thoughtfully converted into two independent apartments.

With the addition of galleries and enclosed terrace areas, the usable floor space of the units is:
39 sqm
41 sqm

The property has undergone a complete renovation, including:
new windows and doors
fully upgraded electrical and plumbing systems

Building:
The building is well-maintained, with an attractive façade and tidy common areas.
Monthly common cost: HUF 23,000, which includes unlimited water consumption.

Flexible use:
The apartments can be purchased together or separately, offering excellent flexibility for:
investment purposes
or a combination of owner-occupation and rental income

This setup allows you to live in one unit while renting out the other, potentially covering loan repayments.
The property is eligible for mortgage financing.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.